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三开三捷!半年劲销近千套的「主城区红盘」明日认筹!爆款预定!



  「四季都会·晓风来」终于获证了!

  明日认筹!

  

 

  

 

 

  四季都会·晓风来项目鸟瞰图

  认筹时间:7月11日起;

  认筹金:50w;

  认筹地点:售楼处;

  开盘时间:7月22日;

  产品:建面约88-103平3房;

  「四季都会」可以说是在去年入市之初,就成为了当之无愧的IP网红盘!

  半年时间,

  三开三捷!

  劲销近1000套!

  

 

  四季都会6月份开盘实景图

  2019年6月,四季都会首开劲销335套,去化超9成;

  2019年9月,四季都会加推当日去化超9成;

  2020年1月,四季都会再度加推,当日热销127套,去化超9成;

  如今「四季都会」全新地块获证!

  「四季都会·晓风来」

  仿佛已经预定了7月份的【爆款新房】!

  

 

 

  爆款理由一:罕见外环旁4字头新盘!

  首先,「四季都会·晓风来」仅约4字头的价格,在上海同纬度来看,极具性价比。

  当下上海外环旁4字头的新房,已经是越来越罕见。

  

 

  

 

 

  数据来源:澜城数据 采集时间:2020年6月 可能与实际地理位置存在差异,仅供参考。

  而今年3月上海高铁北站规划的曝光,更是让「四季都会·晓风来」所在的杨行板块又「火」了一把:杨行或将成为未来的上海重要的「交通北枢纽」。

  据上海2035年规划宝山部分,规划预留铁路宝山站,结合上海客运枢纽辅站——杨行(北部)枢纽设置,用地按照10公顷进行控制。

  

 

  上海北站规划图(来源:杨行发布)可能与实际地理位置存在差异,仅供参考。

  肉眼可见的价格优势+未来核心交通枢纽的潜力

  「四季都会·晓风来」的性价比,可以说是相当突出。

  

 

 

  爆款理由二:宜居低密公园住宅!

  其次,「四季都会·晓风来」竟然还是公园低密住宅!

  1、紧邻约33w方的白沙公园「四季都会·晓风来」一路之隔,有着超大面积的绿化——约33w方的白沙公园。

  白沙公园是宝山区第三大绿化景观,整体规划面积达500亩,其中公园绿化面积超过26万平方米,绿化率高达75%,水体覆盖面积近4万平方米。白沙公园一期、二期已于2019年9月底时同时开放。

  

 

  

 

 

  白沙公园实景图

  2、容积率仅约1.6

  而且,「四季都会·晓风来」还是更舒适更宜居的低密墅区!社区内涵盖了住宅、合院、叠墅(复式公寓)等多种形式!

  同时,「四季都会·晓风来」是整个「四季都会」中密度最低的一期!容积率仅约1.6!更低的容积率,意味着在其中居住更舒适,业主的户均公共设施面积越大,比如户均可享受更多的社区景观。

  

 

  

 

 

  四季都会·晓风来项目效果图

  3、十字轴线的园景布局

  在社区景观的设计上,「四季都会·晓风来」也独具匠心,采用了十字轴线的布局方式,与三面环水的天然河景相配合,打造别样的归家礼仪。

  如亲水空间、休憩空间等,组合成了优异的视觉景观效果;孩子专属乐园、健康慢跑道等,提供全龄休闲场所;甚至在社区内还专门设置了宠物园地,方便自家「毛孩子」娱乐玩耍;

  

 

  

 

 

  四季都会·晓风来社区效果图

  

 

  儿童乐园效果图

  相比上海当下众多在售新盘,像「四季都会·晓风来」这样的低密宜居住宅,可谓非常稀有。尤其是在疫情之后,宜居的低密住宅更受购房者欢迎!

  

 

 

  爆款理由三:亮点颇多的优质户型!

  并且,在户型的部分,「四季都会·晓风来」还对前期「四季都会」的优良设计进行了升级!每一个户型都颇具亮点!

  「四季都会·晓风来」户型分布示意图:

  

 

  「四季都会·晓风来」户型解读:

  【建筑面积约88㎡户型图】

  

 

  该户型面积控制合理,却不显局促,虽属于本次推出产品中的门槛价户型,但户型自身依然拥有非常多的亮点。

  户型设计为几乎没有丝毫面积浪费的飞机户型,三开间朝南;卫生间干湿分离,既卫生,又方便。

  该户型还拥有着一大亮点:飘窗改成了玄关柜!不仅增加了玄关功能,也增加了全屋的收纳空间!

  为充分利用飘窗空间来设计玄关区域,该户型特意减少了飘窗深度,增强过道空间,设计悬空放鞋空间,以及结合坐垫,空间利用完美。

  

 

  样板间实景图(非交付标准)

  在玄关柜内,「四季都会·晓风来」也是自带玄机,内部设置了衣物悬挂处、穿衣镜、伞架等置物五金,预留了消毒剂插座,在飘窗下方也全面利用空间,设计了翻板鞋柜以及小物件置物区,侧面设置挂钩,提升生活中的小便利。

  

 

  样板间实景图(非交付标准)

  而且该户型在合理控制面积的同时,还拥有客厅卧室连通的面宽约达5m的超大景观阳台,采光和空间感都极佳。

  

 

  

 

 

  样板间实景图(非交付标准)

  样板间实景图(非交付标准):

  

 

  

 

  

 

 

  

 

 

  【建筑面积约99㎡户型图】

  

 

  该户型为边套户型,一进门就会被拥有270°超大景观飘窗的客厅所吸引,所有户型中的无敌客厅采光设计。

  

 

  样板间实景图(非交付标准)

  同时,该户型还设计了主卧套房,步入式衣帽间连通独立卫生间,更进一步提升居住的尊贵感与私密度。

  在厨房的设计上,该户型也非常有特点,属于半封闭半开放式,结合岛台设计,美观性和功能性具备。

  【建筑面积约103㎡户型图】

  

 

  本次推出的最强户型,集众多优势于一身。

  三开间朝南,同时客厅与主卧连通面宽约5m的超大景观阳台;

  飘窗改成的玄关柜,建面约88平户型玄关收纳升级版,超强收纳;

  主卧套房设计,尊享私密;

  厨房半封闭半开放,结合岛台设计使用更便利;

  样板间实景图(非交付标准):

  

 

  

 

  另:「四季都会·晓风来」此次所有产品均为装修交付!

  

 

 

  爆款理由四:装修细节提升居住幸福感!

  甚至,在装修的细节上,「四季都会·晓风来」还重新进行了调整!

  更多的小细节将为业主带来更幸福的居住体验。

  比如在收纳空间上:

  超强收纳玄关,高抽拉篮的设计(建面约103平户型)既维持了室内的美观,有大大增了了存储空间。

  

 

  样板间实景图(非交付标准)

  还有电视柜墙以及榻榻米的设计,也很大程度上提升了房间的收纳空间。

  

 

  样板间实景图(非交付标准)

  比如在插座的设计上:

  此次「四季都会·晓风来」调整了冰箱插座的高度,新增飘窗插座,在吧台上也增加了实用插座,使得业主在插座的使用上更便利,更顺手。

  

 

  样板间实景图(非交付标准)

  再比如在台面溢水的设计上:

  前沿边角都贴心地做了翻边5mm,防止水溅出到地面上。

  

 

  样板间实景图(非交付标准)

  还有诸如在与健康息息相关的防潮、防霉、防臭、防漏系统上,「四季都会·晓风来」也做的相当到位

  。更多的细节,笔者在此就不一一列举了,大家不妨去到样板间内实地体验一下,或许会有更大的惊喜。

  

 

 

  更令购房者安心的是,「四季都会·晓风来」的物业是连续10年的物业百强、国内领先物业——万科物业。(数据来源于:观点指数研究院发布)

  

 

  示意图「四季都会·晓风来」不仅性价比凸显;

  低密+公园更宜居;

  户型设计舒适度极强;

  装修细节增强幸福感;

  就连居住后的物业服务,

  也为业主提供了放心的保障!

  7月份的爆款网红盘!「四季都会·晓风来」当之无愧!

  「四季都会·晓风来」将于明日认筹!

  推出建面约88-103平3房!

  墅区指复式公寓。本项目东、南、北三侧邻近湄浦河,与本项目直线距离均在100m范围内。内外双公园指白沙公园、口袋公园(建设中)。1号线距离本项目售楼处直线距离约2km,3号线距离本项目直线距离约1.5km,19号线,上海北站规划中,白沙公园(红线外,距离本项目直线距离约200m)、潘杨河(最近直线距离约50m)、湄浦河(红线外,距离本项目直线距离约100m)开发商:上海诚卫兴置业发展有限公司。推广名:四季都会·晓风来。备案名:荣万河畔景园。预售许可证号:宝山房管2020预字000133号。项目销售代理公司:上海大乘房地产经纪有限公司。本宣传资料为要约邀请,针对四季都会项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。印刷日期:2020年7月。




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